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El mercado de oficinas, perspectivas

By 31 marzo, 2024Noticias, Urbemar
El mercado de oficinas

En la última edición de «El Rincón Inmobiliario», organizada por Estrategias de Inversión, expertos del sector inmobiliario se reunieron para debatir sobre las oportunidades que ofrece invertir en oficinas y las tendencias para el próximo año.

Visión optimista y ajuste en las valoraciones

Los expertos compartieron una visión optimista sobre el mercado de oficinas para 2024, destacando un ajuste en las valoraciones. Fernando Ferrero, de Merlin Properties, mencionó un ajuste del 2,5% en las valoraciones de su cartera, reflejando cierta estabilidad tras un período de ajustes.

Mercado prometedor y estabilización

Merlin Properties, con 1,3 millones de metros cuadrados de oficinas en importantes ciudades, ve el mercado de oficinas con buenos ojos para 2024, considerándolo un año esperanzador para el sector. Martín Galbete, de Colliers, anticipó una mayor actividad en el mercado conforme se estabilicen los tipos de interés y se ajusten las expectativas entre compradores y vendedores.

Importancia de adaptarse a nuevas dinámicas laborales

Los expertos destacaron la necesidad de adaptarse a un modelo de trabajo híbrido impulsado por las secuelas de la pandemia. Enrique Ayala, de Grupo Insur, enfatizó en la importancia de seguir las tendencias generales y adaptarse a las decisiones del mercado.

Demanda por espacios flexibles y sostenibles

Se observa una creciente demanda por espacios flexibles y sostenibles, así como una mayor diferenciación entre las oficinas en ubicaciones prime y periféricas. Galbete aseguró que las compañías están priorizando oficinas adaptadas a criterios ESG y con certificados medioambientales.

Preparación para las oportunidades del mercado

En resumen, el mercado de oficinas se encamina hacia un 2024 con perspectivas optimistas, marcado por la adaptación a nuevas dinámicas laborales y una creciente demanda por espacios flexibles y sostenibles. Los expertos subrayaron la importancia de estar preparados para las oportunidades que esta transformación puede ofrecer.

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