Property Management

En Urbemar consideramos que el patrimonio inmobiliario es un recurso valioso, el cual precisa de una especial atención. Nuestra especialización es el Property Management, la gestión de activos inmobiliarios De ahí que nuestro objetivo se centre en obtener el máximo rendimiento de su inmueble, adoptando un enfoque coherente y comprometido que proteja sus intereses y salvaguarde sus ingresos.

Nos sentimos orgullosos de tener un amplio conocimiento sobre cada propiedad inmobiliaria que está bajo nuestra responsabilidad en una visión integral del Property Management. Una gran implicación diaria y un riguroso plan de visitas regulares a los inmuebles, hacen que usted pueda relajarse sabiendo que la información que reciba de nosotros sea veraz y de actualidad.

Le garantizamos que con nosotros, mediante un efectivo proceso de intermediación, ahorra tiempo y dinero, despreocupándose de las atenciones que sus inquilinos puedan requerir y de las cargas administrativas. Como asesores profesionales, nuestra visión única de las aspiraciones de sus inquilinos significa que desarrollamos estrategias de gestión que maximicen el valor de sus carteras.

De un vistazo:

  • Gestión completa de gastos de explotación y comercialización.
  • Cobro de alquileres y recuperación de deuda.
  • Representación de la propiedad y relaciones con inquilino.
  • Consultoría técnica y de servicios.

Asset Management

La gestión de activos trata principalmente de la maximización del valor, reducción de costes y aumento el rendimiento de la propiedad. Esta filosofía, conforma el eje central de las estrategias que desarrollamos sobre los activos que están bajo nuestra gestión, ya sea una única inversión o una amplia y variada cartera sectorizada.

A través de una visión flexible y entendiendo lo que quiere lograr con su inversión, podremos desarrollar e implementar una estrategia a medida para satisfacer sus necesidades. Nuestro experimentado equipo de gestión, identificará soluciones innovadoras para aprovechar todo el potencial de las inversiones bajo nuestro cuidado. Le demostraremos que mediante la mejora de controles fiscales y mejora de los perfiles de arrendamiento, surgirán nuevas oportunidades para maximizar los ingresos por alquiler y mejorar su valoración.

Una ventaja de elegir Urbemar para gestionar sus activos, es que confiamos cada una de nuestras carteras de inmuebles a un responsable experimentado que mantiene una relación directa, mano a mano, con el cliente.

Por otra parte, nuestra condición de independiente, garantiza que el régimen de gestión complementa su estrategia prevista para el inmueble, aplicando acuerdos eficientes en gastos y servicios, protegemos su patrimonio para el futuro.

De un vistazo:

  • Maximizar los ingresos netos.
  • Informes detallados de rendimiento de los activos.
  • Control de costes y presupuestario.
  • Recomendaciones y asesoramiento de mejoras y remodelación de los activos.

Administración de Fincas Comerciales

La administración de fincas comerciales es una tarea ardua que requiere de gran capacidad organizativa, logística y de perspectiva para crear una labor de gestión de la propiedad que permita, mediante los procesos adecuados, obtener el rendimiento que esa finca comercial está dispuesta a dar. Y es otra de nuestras especialidades dentro del property management comercial.

Acciones como supervisión del funcionamiento de todos los aspectos de la zona comercial, gestión de los alquileres, atención a los inquilinos, trabajos de mejoras y reparaciones, creación de eventos y saber atender e identificar las necesidades del público asistente y potencial es una parte de este trabajo que nuestro equipo está más que preparado para realizar.

Una labor que permitirá obtener resultados y analizar las potencialidades que la finca comercial pueda tener para su adecuada explotación y rendimiento buscando siempre la excelencia en el trato, la planificación minuciosa con espacio para la reacción y la proacción de todos los activos implicados y las ventajas asociadas a lo que implica externalizar este servicio: somos independientes por lo que podemos tratar con objetividad los casos de gestión que se presenten a lo largo del tiempo.

De un vistazo:

  • Gestión efectiva de los activos de la finca comercial.
  • Gestión de arrendamientos y locales.
  • Control de la fiscalidad y la administración.
  • Trato y mediación con inquilinos.
inversión en renovación - Urbemar

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