La inversión inmobiliaria alcanzó los 2.376 millones de euros en el segundo trimestre del año, un incremento del 7,3% respecto al primer trimestre, según el informe de BNP Paribas Real Estate. A pesar de un ajuste del 10,7% en el primer semestre comparado con el mismo periodo del año pasado, la situación del mercado muestra un mayor interés por invertir y más procesos de venta abiertos.
Sectores Destacados Del Sector Terciario:
- Hotelero: El sector hotelero ha sido protagonista, con una inversión de 1.034 millones de euros en el segundo trimestre, la cifra más alta en los últimos doce meses. Operaciones destacadas incluyen la compra del hotel Six Senses en Ibiza por 200 millones de euros y dos hoteles en Tenerife y Menorca por 216 millones de euros.
- Retail: El sector retail ha registrado 463,3 millones de euros en operaciones entre abril y junio. Madrid se destaca con el 53% de las operaciones del trimestre. En el primer semestre, la inversión en retail alcanza los 1.295 millones de euros, un incremento del 262% respecto al primer semestre de 2023.
- Logístico: El sector logístico registró una inversión de 348 millones de euros en el segundo trimestre, con previsiones positivas para alcanzar los 1.500 millones de euros a final de año.
Inversores Clave:
- Fondos Institucionales: Lideran el mercado con un 46% del total y 1.000 millones de euros invertidos en el segundo trimestre.
- Family Office: Representan un 19% de la inversión, con una mayor capacidad para negociar condiciones favorables debido a su menor dependencia de los tipos de interés.
- Compañías Inmobiliarias y Socimis: Alcanzan un 18% del volumen trimestral con 407 millones de euros.
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