La inversión inmobiliaria en España cerró 2024 con cifras alentadoras, alcanzando un volumen de inversión cercano a los 14.000 millones de euros, lo que representa un aumento del 20% respecto a 2023. Este crecimiento confirma la recuperación del mercado tras años de incertidumbre económica, destacando especialmente sectores clave como oficinas, locales comerciales y logística.
El sector oficinas experimentó un crecimiento interanual del 26%, acumulando 1.600 millones de euros en inversión. Este segmento no solo refuerza su posición en las principales ciudades como Madrid y Barcelona, sino que también ha demostrado un notable dinamismo en otras áreas del país. La diversificación geográfica y la adaptación a las nuevas demandas del mercado laboral, como espacios más flexibles y sostenibles, han sido factores decisivos en su recuperación.
En cuanto al sector logístico, la inversión alcanzó 1.400 millones de euros, con un crecimiento del 21% respecto al año anterior. Este sector sigue siendo clave debido al auge del comercio electrónico y la necesidad de centros de distribución modernos y eficientes. Sin embargo, el 34% de estas inversiones se concentró en las grandes ciudades, mientras que el resto se distribuyó en localizaciones estratégicas a nivel nacional.
Por su parte, los locales comerciales también han mostrado un desempeño sólido, impulsados por un notable incremento en las ventas y la recuperación del consumo. El atractivo de este sector radica en su capacidad para adaptarse a las nuevas tendencias del retail, como la omnicanalidad y la experiencia del cliente.
En conjunto, la inversión inmobiliaria en estos sectores refleja una tendencia hacia la estabilidad y el crecimiento sostenible. La apuesta por infraestructuras modernas, eficientes y diversificadas posiciona a España como un mercado estratégico para los inversores internacionales y nacionales de cara a 2025.
Con este panorama de la inversión inmobiliaria, Urbemar continúa liderando en la gestión patrimonial del sector terciario, garantizando valor y estabilidad a nuestros clientes.
